一、标的简况

标的名称

蔡家园区2号厂房（部门）及2号库房（部门）

坐落

沉庆市北碚区蔡家岗镇蔡和路879号

租赁底价

18元/㎡/月（含税）

租赁期限（年）

不超过5年（由承租方自由选择）

租金支付方式

按月支付

免租期

无

租金递增方式

无

履约保障金

1个月租金

招租用处

出产经营、仓储
，且应切合国度有关司法律规的有关划定

楼层

第1层、第2层

房屋结构

钢筋混凝土结构

招租面积（㎡）

3,845.00㎡
，其中蔡家园区2号厂房第1层1,266.67㎡
，蔡家园区2号厂房第2层2,533.33㎡
，蔡家园区2号库房45.00㎡

是否存在租赁

是

是否设置优先权

是

移交时限

出租方掌管在原租赁合同到期且承租方付清标的首期租金、履约保障金后60日内移交标的

标的踏勘联系人

王教员

联系电话

186 9677 8605

二、买卖前提与承租方资格前提

以下买卖前提为招租的根基前提
，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该前提
，但可对该前提进行细化和补充
，其中优于该根基前提的内容该当作为招租文件和租赁合同的组成部门。

与租赁有关其他前提

一、意向承租方可在招租期内通过现场或快递方式递交承租申请书（请把稳加盖章章并密封）报名。

二、若信息披露期满只产生一家切合前提的意向承租方（含优先权人）
，则采取和谈方式以不低于租赁底价成交；若信息披露期满产生两家及以上切合前提的意向承租方（含优先权人）
，则选取一致前提下租赁价值孰高的准则确定承租方。优先权人要行权的
，须在招租期内递交承租申请书。若在招租期内未递交承租申请书
，视为其烧毁优先承租权。

三、意向承租方须通过有关资料、实地踏勘等方式具体相识标的近况（蕴含但不限于面积由招租方自行测算；有租赁等）和有关政谋划定
，若决定承租
，须在报名时吃嫉将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物近况交付为准
，意向承租方在招租期间有权势及使命自行对标的资产进行全面相识
，已经递交承租申请书
，即批注已齐全相识与认可标的情况及有关约定
，自愿接受租赁标的的全数近况
，并愿承担所有责任与风险
，成为承租方后不得以不相识标的情况为由退还标的或拒付渣滓买卖价款
，不然将视为违约。

四、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签定租赁合同
，并在租赁合同生效之日起5个工作日内
，将首期租金和履约保障金支付至招租方指定账户
，渣滓租金由招租方与承租方依照合同约定执行。因承租方原因未在规按时限内签定合同的
，招租方有权单方面面终结买卖。

五、标的移交后所产生的所有税、费（蕴含但不限于水、电、气、物业治理费等）由承租方自行掌管（需招租方名义交纳的以招租方名义交纳）。

六、房屋刷新装建等必须征得招租方赞成方可执行
，不得扭转房屋的结构
，不得危及房屋使用安全
，承租方对房屋装建、装潢所产生的用度均由承租方自行承担
，租赁期满
，如不再续租
，承租方不得要求招租方赔偿其装建、装潢用度
，并不得以此为借口对标的结构和装建进行损毁。

十一、承租方经营领域应切合国度划定及当局规划
，不得粉碎标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、标的面积以现实近况移交为准
，若与本布告披露的面积有出入
，成交价及服务费不做调整。沉庆联交所不掌管移交
，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十三、以上标的未经招租方赞成不得转租。

承租方资格前提

无

信息披露

10个工作日

信息披露期满后
，如未征集到承意向承租方

耽搁信息颁布
，不调换招租前提
，依照10个工作日为一个周期耽搁
，直至征集到意向承租方

承租申请书提交地址

沉庆市两江新区黄山大路中段61号